Стоимость стройматериалов в 2022 году. Влияние сложностей в строительной отрасли на цены. Следует ли начинать строительство новых домов в настоящий момент или разумнее отложить это решение. Какие перспективы ждут частное строительство. Ожидания относительно цен, сохранятся ли колебания
В прошлом году весеннее подорожание строительных материалов достигло двукратного уровня, что существенно, на 40-60%, повлияло на стоимость строительства домов. Такая резкая динамика цен сдерживала желание людей продолжать строительные работы. В настоящее время потребители также обеспокоены перспективами изменения стоимости стройматериалов в 2022 году и хотят знать, способны ли эксперты спрогнозировать их дальнейшее развитие и предсказать, будет ли наблюдаться рост или снижение.
От чего зависят цены на стройматериалы
С наступлением весны цены на строительные материалы выросли на 10-15%. Стоимость отечественных материалов стабилизировалась, тогда как импортные зависят от курса доллара. В связи с возникшим кризисом импортные материалы подорожали, поскольку существует неопределенность относительно их дальнейших поставок.
С целью получения прибыли российские компании начали активно экспортировать продукцию с конца февраля. Это привело к возникновению дефицита на внутреннем рынке, который был заполнен товарами низкого качества и по сниженным ценам. В настоящее время отечественные предприятия постепенно возвращаются к работе на внутреннем рынке, что немедленно отразилось на стоимости продукции, вызвав её рост.
По мнению специалистов, увеличились цены на металл, древесину и цемент. Стоимость утеплителя незначительно возросла. Согласно прогнозам, в 2022 году цены на строительные материалы продолжат колебаться, демонстрируя череду снижений и повышений. На них будет оказывать воздействие экономическая обстановка в стране, политическая ситуация в мире и, как следствие, финансовые возможности граждан России для продолжения строительных работ.
Позитивные изменения наблюдаются в динамике курсов доллара и евро, которые демонстрируют тенденцию к снижению. Рубль укрепляет свои позиции. Существует вероятность того, что строительная отрасль сможет преодолеть кризис. В этом случае, спрос на услуги компаний-застройщиков увеличится, и рынок стройматериалов будет представлен качественными изделиями.
Интересно! Какие товары могут стать дороже в России в ближайшем будущем в 2022 году
Цена на металл, кирпич, газобетон
Повышение стоимости отечественных строительных материалов происходит неуклонно. Не всегда возможно заранее приобрести доску, утеплитель или металлопрокат для строительства, чтобы сохранить их первоначальные характеристики. Если строительные работы уже начались, необходимо завершить их хотя бы на одном этапе.
Наибольшие финансовые затраты в частном строительстве обычно приходится на устройство фундамента. Основание здания должно быть крепким и долговечным. Цены, приведенные в таблице для сравнения по Москве, позволят оценить объем необходимых вложений. Данные актуальны на 30 марта 2022 года:
На изделия металлопроката также наблюдается рост цен. Это обусловлено резким увеличением стоимости лома черных металлов. Информация о строительных материалах на 30 марта представлена в таблице:
Интересно! Как сохранить деньги в России в 2022 году
Стоимость пиломатериала
В зимний период цена одного кубометра пиломатериалов уменьшилась на 5-7%. Этот период ознаменовался снижением активности в строительной отрасли. С приходом весны наблюдалось оживление, что повлекло за собой повышение стоимости. Спрос на пиломатериал остается стабильно высоким. Люди, располагающие достаточными средствами, продолжили ремонт загородных домов и возведение новых коттеджей.
Для ознакомления целесообразно изучить предложения, представленные в Москве на 30 марта 2022 года. Цены на деревянные материалы указаны в таблице:
Прогноз цен на 2022 год
По мнению экспертов, цены на строительные материалы увеличились трижды с начала текущего года:
- производители повышали цену в январе;
- в феврале стоимость комплектующих, пиломатериалов, бетона дважды шагала вверх — в начале месяца и в конце.
Прогноз к середине весны выглядит неблагоприятным: ожидается подорожание еще на 20-30%. Однако, поскольку неограниченного роста цен на товары не первой необходимости не предвидится, вскоре наступит стабилизация в строительной отрасли. После этого можно будет рассчитывать на снижение стоимости. В сфере строительства многоэтажных жилых комплексов наблюдается кризисная ситуация. Предполагается, что 20% всех реализуемых проектов будет приостановлено. Крупным девелоперам потребуется государственная поддержка для преодоления возникших трудностей.
В сфере индивидуального жилищного строительства ситуация не столь простая. Накопленные средства нуждаются в разумных вложениях, чтобы не обесценились. Одним из решений может стать строительство частных домов и загородных коттеджей. С первого апреля ипотечная ставка увеличится до 12%, однако для программ с господдержкой она сохранится на текущем уровне.
Инвестирование в строительство собственного жилья остается актуальным. Если частное строительство уже начато, необходимо его завершать. Для этого потребуются профнастил, евроштакетник, бетон, металлочерепица. Это приведет к повторному росту спроса на строительные материалы и, как следствие, к повышению цен.
Итоги
По мнению специалистов, в 2022 году продолжится рост цен на строительные материалы. Учитывая, что кризисные явления уже привели к удорожанию, в течение года ожидается дальнейший прирост, хотя и не превышающий 10-15%. К началу зимнего периода по ряду факторов прогнозируется снижение стоимости недвижимости. Вероятнее всего, не произойдет удешевления пиломатериалов, кирпича и бетона.
