Земельный налог 2022 года: ставки и расчет, кто должен платить, подлежащие налогообложению объекты.
В соответствии с поручением Президента России Владимира Путина внесены изменения в Закон «О применении кадастровой стоимости» по части объектов недвижимости. Изменения направлены на предотвращение использования завышенных значений при расчете налога на землю в 2022 году для физических лиц.
Кто является плательщиком
Сбор взимается со всех граждан, которые владели участками земли для производства и жилья по закону.
Согласно статье 338 Налогового кодекса Российской Федерации, собственниками объектов незавершенного строительства признаются лица, обладающие следующими характеристиками:
- Земля принадлежит по праву собственности, на праве пожизненного наследственного владения и для постоянного использования.
- Надела внесены в реестр объектов налогообложения и учтены в Едином государственном реестре недвижимости.
Иcпользователи земель на правах аренды, бессрочного или срочного владения освобождаются от оплаты госпошлины.
Налогооблагаемые объекты
К такому имуществу относятся земельные участки, располагающиеся на территории муниципалитетов (Севастополя, Санкт-Петербурга, Москвы) с действующими перечисленными сборами.
Пошлиной не облагаются:
- Земли возле дома.
- Земли с ограничениями на продажу включают в себя участки, где размещены музеи-заповедники, археологические объекты, историко-культурные заповедники и памятники мирового и национального значения.
- Земельные участки, исключенные из сельскохозяйственного использования, относящиеся к лесным и водному фондам.
Налогооблагаемая база
Налоговая база составляют кадастровая стоимость участка земли, определённая к 1 января текущего года. С этой даты взимается пошлина за земельное उपयोग.
При наличии нескольких участков земли в собственности разных муниципалитетах, налоговая база для каждого участка определяется индивидуально.
При расчете ставки при долевой собственности на землю применяют тот же принцип.
Для вновь созданных ЗУ, появившихся за текущий налоговый период, ставку устанавливают по кадастровой стоимости объекта на дату его внесения в ЕГРН.
Ставки и нюансы оплаты пошлины
Налог на землюСбор для физических лиц — обязательный платеж, сумма которого определяется ставкой, установленной в муниципальном образовании в 2022 году. Порядок оплаты и максимальная величина платежа определены НК РФ и нормативными актами органов местного самоуправления.
Законодатель разрешает муниципальным образованиям устанавливать разные ставки налога. Так, например, для земель под огороды ставка составляет 0,2%, а для участков под постройку гаражей — 0,25%.
Государство устанавливает размер сборов, исходя из кадастровой стоимости.
Как рассчитать платеж
Для расчета налога прежде всего нужно определить.
- категорию надела;
- величину НБ;
- наличие преференций.
Земельный сбор вычисляют по формуле: НБ*НС, где НБ — кадастровая стоимость надела, а НС — ставка. Порядок расчета платежа определяют местные власти. Размер взноса рассчитывается исходя из срока владения наделом.
Федеральная налоговая служба предоставила на своём сайте налоговый калькулятор для упрощения самостоятельных расчётов. Он позволит рассчитать примерную сумму, основываясь на кадастровой стоимости. Достаточно внести кадастровый номер объекта.
Когда платить
В 2022 году законодательство определило дату уплаты земельного налога для физических лиц. За 2021 год необходимо заплатить к 1 декабря.
Интересно! Налогообложение сделки купли-продажи жилья в 2022 году для граждан, владевших квартирой не более трех лет.
Как оплатить
Налоговая служба предлагает различные способы уплаты сбора. Оплатить его удобнее всего удаленно, при помощи специальных сервисов.
- Через раздел «Платежи» Сбербанк Онлайн выберите «ФНС», а затем следуйте инструкциям системы.
- Авторизовавшись на портале Госуслуг, активируйте функцию «Найти задолженность» и укажите нужные сведения в открывшемся окне.
- На электронном ресурсе фискального органа нужно перейти в раздел «Заплати налог», далее открыть подраздел «Электронные сервисы», а затем – «Оплата налогов физических лиц».
Оплата возможна как обычно, через получение квитанции в банке или почтовом отделении.
Задолженность по земельным сборам и последствия
Эти же сервисы позволяют проверить наличие задолженности по фамилии имени отчеству или номеру налогоплательщика. В случае не уплаты налога на землю в 2022 году физическим лицам будут применяться санкции — пени и штрафы. Размер штрафа рассчитывается как процент от величины задолженности, процент зависит от обстоятельств.
- 40% — при умышленном уклонении от оплаты пошлины;
- Шестьдесят процентов от стоимости заказа, если клиент оплатит заказ позже срока по уважительной причине.
Интересно! Налог на имущество физических лиц в 2022 году
Инспекция может подать в суд иск о взыскании долга. До этого платежеспособному лицу отправляется запрос об оплате, содержащий следующую информацию:
- суммарная величина задолженности;
- размер пени;
- Выполняется обычно в течение восьми рабочих дней.
- Последствия невыполнения платежа.
Итоги
Каждый гражданин, обладающий автомобилем в качестве собственности, обязан платить транспортный налог.
База для налогов – это кадастровая стоимость объекта, используемая при расчёте платежей.
Земельный налог входит в разряд местных. Учреждения местного самоуправления могут изменять размер ставки, однако лишь снижать её.
Российское законодательство определяет дату уплаты – не позднее первого декабря года, следующий за отчетным. Задержки наказываются штрафами.