Налогообложение земель в 2022 году для юрлиц, годовая отчетность о земле. Определение размера налога и порядок уплаты (ограничения властей регионов). Вычисление суммы, корректировки.
Налоговое законодательство ежегодно меняется, что важно знать налогоплательщикам. Юридические лица могут узнать размер налога на землю в 2022 году по месту пребывания или использовать общую максимальную ставку при её отсутствии в постановлениях местных властей.
Прошлогодние изменения
В 2021 году вступили в силу важные изменения налогообложения, о которых сообщили все профильные сайты. Некоторые из них сопровождались отмены статей Налогового кодекса, увеличив работу не только сотрудникам фискальных служб, но и другим государственным органам.
Первым поручено получать сведения о владельцах земельных участков. Для общения между ведомствами обязательным стало предоставление этих сведений. Такие изменения отражены в НК РФ и зафиксированы в ФЗ №63 «О внесении изменений…».
Содержание и характер этих проектов неоднократно разъяснялись на официальных и информационных веб-страницах. Во всех источниках проекты описываются как крайне важные и вступили в силу с начала прошлого года.
Интересно! Как получить налоговый вычет на медицинские расходы?
Годовая отчетность по ЗН
Отпала необходимость подавать декларацию при налогообложении земельной собственности. Налогоплательщик определяет сумму платежа самостоятельно, однако ФНС контролирует корректность расчётов, сверяя сведения с данными Росреестра. Неуказание объекта в собственности и невыплата налога повлекут стандартные штрафные санкции.
Отсутствие регистрации не говорит о безнаказанности, просто сведения поступят не от плательщика налога, с которого сняли эту обязанность, а от Росреестра, где порядочные люди вовремя оформляют новые покупки.
Ограничения сроков уплаты властями городов и поселков.
В прошлом году руководители органов местного самоуправления могли сами определять сроки уплаты налога на землю для компаний.
С января 2021 года у утрачено право назначать дату или период уплаты налога на подведомственные им земельные участки. Упразднение полномочий вовсе не вызвано стремлением в какой-то мере ограничить, определение ставки налога все еще остается в компетенции региональных властей и правительств городов федерального значения.
Единый термин
Юридические лица обязаны платить налог на землю в казну в 2022 году самостоятельно, но срок уплаты без штрафов истекает 1 марта.
- Юрлица-земельные собственники обязаны уплатить налог на землю за 2021 год до первого дня весны 2022 года.
- Все нюансы расчета и корректировки налоговой ставки указаны на сайте ФНС (в разделе «Справочная информация о ставках») или соответствующих порталах местных властей.
- Предприятие или компания могут оспаривать расчеты налоговой службе в официальном уведомлении на специальном бланке, которое можно передать руководителю несколькими способами.
Как рассчитать сумму к уплате
Определение налоговой нагрузки на землю для юридических лиц в 2022 году необходимо с момента получения в активе организации недвижимости – участка, надела или территориального объекта. Бессрочное пользование и договор аренды не являются правом собственности, поэтому расчеты по земельному налогу не требуются.
Приобретён участок недавно? Обратитесь к юристу или опытному бухгалтеру, разбирающемуся в нюансах местной системы, региональных льгот и преференций от властей. Это может помочь существенно сэкономить.
Интересно! Возмещение подоходного налога при приобретении жилья в 2022 году гражданами.
Размер налога рассчитывается как сумма кадастровой стоимости и ставки налога.
Стоимость объекта можно узнать, запросив выписку из ЕГРН, хотя существуют и другие способы проверки информации в реестре.
Второй – в управлении на местном уровне или органе с федеральным статусом, если в регионе её нет.
Не всё так просто, как кажется, поскольку есть коэффициент, применяемый в зависимости от даты вступления во владение, и ещё один – при изменении установленной ранее кадастровой стоимости объекта. Существуют нюансы, если участок находится на территории двух муниципальных образований.
Разбираться с налогом на новый объект самостоятельно очень трудно. Не стоит безответственно копировать информацию из прошлогодней декларации – нужно проверить, появились ли нововведения в этом году.
Итоги
В 2022 году применяются поправки к Налоговому кодексу, принятые с 1 января 2021 года.
- До внесения изменений в налоговое законодательство эти правила останутся обязательными.
- Местное самоуправление устанавливает единую ставку по земельному налогу.
- Налоговые ставки в городах федерального значения могут быть значительно выше из-за отличающихся ценных категорий.
- Теперь расчет налога выполняется самостоятельно, однако фискальные органы проведут проверку полученных сведений при взаимодействии с государственными структурами и органами.