Государственная программа ипотеки для молодых семей в 2020 году: общая информация и правила получения субсидий, а также перечень необходимых документов и условия банковских ипотек на жилье.
В 2020 году молодые семьи могут получить льготную ипотеку через государственную программу.
Программа и правила получения субсидий.
Жители России всегда стремятся приобрести собственное жильё. Но для молодых семей покупка недвижимости часто оказывается невозможной мечтой. С такой задачей успешно справляется государственная программа, действие которой продлено до 2020 года.
Программа «Обеспечение жильем молодых семей» — это модификация программы «Жилье», запущенной Госдумой в 2003 году. Суть ее — ипотечный кредит с государственной поддержкой. Программа предоставляет молодым семьям льготные условия субсидирования при оформлении ипотеки на жилье, как новое, так и вторичное. Размер денежной помощи составляет 30-40% от стоимости жилья.
Финансирование осуществляется из государственного и региональных бюджетов. Ипотека для молодой семьи с двумя и более детьми в 2020 году по программе – выгодное предложение. Молодые семьи с тремя детьми имеют право на первоочередность при включении в списки.
Для получения субсидии по госпрограмме и ипотеки молодой семье в 2020 году нужно попасть в список семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Семьи могут быть как с ребенком, так и без детей. По российским нормам каждому человеку положено 18 м².
При несоблюдении условий вызывают жилищную комиссию для обследования жилья. После проверки семья может претендовать на расширение жилья. Процедура обязательна, так как субсидию могут получить только семьи из списка на улучшение жилищных условий.
Для получения ипотеки молодой семье в 2020 году по госпрограмме нужно собрать необходимые документы. При правильном оформлении и соблюдении требований государство предоставит субсидию и выпишет соответствующее свидетельство.
Затем вам нужно выбрать коммерческое учреждение и подобрать подходящее жилье. Если собственник квартиры или дома удовлетворится условиями оплаты, вы идете в банк. После подписания ипотечного соглашения на ваше имя открывается счет, на который поступят деньги по субсидии. Банк переведет их непосредственно владельцу жилья.
Интересно! Размер выплаты по материнскому капиталу для второго ребенка в 2020 году.
Условия и необходимые документы
В 2020 году могут стать участниками государственной программы и получить ипотеку молодые семьи.
- семьи с 1 ребенком и больше;
- семьи без детей;
- Семьи, состоящие из одного родителя и одного или нескольких детей.
- Семьи с одним родителем, не являющимся гражданином РФ.
Для участия в программе возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. Доход семьи должен обеспечивать возможность внесения ежемесячных платежей.
Социальная помощь может использоваться для оплаты части договоров жилищного строительства, купли-продажи, долевого строительства, услуг организации-владелицы жилья.
Кроме того, субсидия распространяется на оплату ипотеки, жилищных кредитов и займов, паевых взносов.
Перечень необходимых документов можно получить в отделении по делам молодежи в вашей областной администрации.
Какой размер субсидии вам доступен?
- Семья с отсутствием детей сможет получить минимум тридцати процентов от цены жилья в виде выплат.
- Семья с одним ребенком и более (молодая или неполная) имеет право на получение 35% выплаты от цены жилья.
Размер выплат рассчитывается исходя из площади квартиры и дома.
Список молодых семей составляется по дате получения справки о необходимости увеличения жилой площади.
Интересно! Государство выдаёт эти соцвыплаты в 2020 году.
Банковские ипотеки на жилье
Получить ипотеку можно в банке, с субсидией или без нее. Многие банки предоставляют ипотечные займы молодым семьям по разным условиям. Процентная ставка обычно находится в диапазоне от 15 до 9%. В 2020 году Сбербанк предлагает самые низкие процентные ставки по кредитам.
Сбербанк предлагает привлекательные условия по кредитам. Процентные ставки варьируются от 2 до 8,8%. Для покупки новостройки по ипотеке с субсидированием доступен кредит под 6%.
Условия кредитования следующие:
- Минимальная сумма кредита — не менее 300 000 р.
- Максимальный размер займа не может превышать 85 процентов от цены жилья, полученного по кредиту, или 85 процентов от стоимости иной недвижимости, предоставленной под залог.
- Сроки выплат — до 30 лет.
- Размер первого платежа составляет от десяти до пятидесяти процентов от общей суммы, с учётом возможностей покупателя.
- Возраст заявителя — не менее 21 года.
- Опыт работы более одного года за последние пять лет, включая минимум шесть месяцев на текущей должности.
О деталях условий и типах ипотечных программ расскажут в банковском отделении поблизости от вашего местонахождения.