Государственная программа ипотеки для молодых семей 2020 года: общая информация о программе, условиях получения субсидий, документах и банковских ипотеках на жилье.
В 2020 году молодые семьи могут воспользоваться государственной программой и записаться в очередь на получение жилья по ипотеке.
Предмет программы и условия получения субсидии.
Получение собственного жилья остаётся актуальной потребностью жителей России. Однако покупка недвижимости для молодых семей часто оказывается невозможной мечтой. Для решения этой проблемы разработана и продлена до 2020 года соответствующая государственная программа.
Программа «Обеспечение жильем молодых семей» — это модифицированная версия программы «Жилье», запущенная Госдумой в 2003 году. Это ипотечный кредит с государственной поддержкой, призванный предоставить молодым семьям льготные условия субсидирования при оформлении ипотеки на новостройку или вторичное жилье. Размер денежной помощи составляет от 30 до 40 процентов от стоимости недвижимости.
Финансирование предоставляется из государственного и региональных бюджетов. Ипотека для молодой семьи с двумя или более детьми в 2020 году по этой программе — беспроигрышный вариант. Молодые семьи с тремя детьми имеют право на первоочередное включение в списки.
Для получения субсидии по госпрограмме и ипотеки молодой семье в 2020 году нужно попасть в список семей, которым требуются улучшения жилищных условий. Семья может быть с ребенком или без детей. По российским нормам каждому человеку должно предоставляться 18 м².
Несоблюдение условий влечёт вызов жилищной комиссии для обследования жилья. По итогам проверки семья может претендовать на расширение. Процедура обязательна, поскольку субсидию могут получить только семьи из списка на улучшение жилищных условий.
Для получения ипотеки молодая семья в 2020 году по госпрограмме должна собрать нужные документы. При правильном подаче всех бумаг и соблюдении требований государство предоставит право на субсидию и выпишет соответствующее свидетельство.
Затем нужно определиться с коммерческим учреждением и подходящим объектом недвижимости. Если собственник квартиры или дома согласится на предложенные условия оплаты, вы обратитесь в банк. После подписания договора ипотеки на ваше имя откроют счет, на который поступят средства по субсидии. Банк перечислит эти деньги непосредственно владельцу жилья.
Интересно! Размер пособия по материнскому капиталу для второго ребёнка в 2020 году.
Условия и необходимые документы
В 2020 году молодые семьи могут стать участниками государственной программы и получить ипотеку.
- семьи с 1 ребенком и больше;
- семьи без детей;
- Неполные семьи, где родитель воспитывает одного или нескольких детей.
- Семьи с одним родителем, не являющимся гражданином РФ.
Для участия в программе одному из супругов необходимо быть моложе 35 лет. Семейный доход должен обеспечивать возможность оплаты ежемесячных взносов.
Социальная помощь может быть применена для оплаты части договоров жилищного строительства, купли-продажи, долевого строительства, услуг организации-владелицы жилья. Субсидия также распространяется на оплату ипотеки, жилищных кредитов, займов, паевых взносов. Перечень документов можно получить в отделении по делам молодежи областной администрации.
Какую сумму субсидии вы можете получить?
- Семья без детей может получить до 30% стоимости жилья в виде выплат.
- Молодые семьи с одним ребёнком и более, а также неполные семьи с одним ребёнком и более могут претендовать на получение 35% оплаты стоимости жилья.
Размер выплат рассчитывается исходя из площади квартиры и дома. Формирование списков молодых семей осуществляется по дате получения справки о необходимости увеличения жилой площади.
Интересно! В 2020 году государство предоставляет социальные выплаты.
Банковские ипотеки на жилье
Получить ипотеку можно в банке, с субсидией или без нее. Многие банки предлагают ипотечные программы для молодых семей с разными условиями. Процентные ставки обычно находятся в диапазоне от 15 до 9%. В 2020 году Сбербанк предоставляет самые низкие процентные ставки по кредитам и пользуется наибольшей популярностью.
Сбербанк предлагает выгодные условия по кредитам. Процентные ставки варьируются от 2 до 8,8%. Для получения ипотеки с субсидированием на покупку новостроек действует ставка 6%.
Условия кредитования следующие:
- Минимальная сумма кредита — не менее 300 000 р.
- Максимальная сумма займа не превышает 85% цены жилья, взятого в кредит, или 85% стоимости любой другой недвижимости, предоставленной в залог.
- Сроки выплат — до 30 лет.
- Сумма первого платежа варьируется от десяти до пятидесяти процентов, исходя из финансового положения покупателя.
- Возраст заявителя — не менее 21 года.
- Требуется общий стаж работы не менее одного года за последние пять лет, и не менее полугода на текущей должности.
О подробностях условий и разновидностей ипотечных программ расскажут в любом банковом отделении.