В 2021 году возможно ли использовать материнский капитал для постройки дома? Какие новые положения закона действуют при самостроительстве, если ребенку от 3 лет?
В марте 2020 года внесены изменения в нормативные акты, регулирующие оформление, получение и использование маткапитала. В 2021 году родителям стали яснее условия использования материнского капитала на строительство дома, появились новые пункты.
Что нового в законодательстве
Социальную выплатуС 1 марта 2020 года женщины, усыновившие и/или родившие детей, получают выплату, направленную на стимулирование семьи на пополнение.
- первого ребенка — 466 617 рублей;
- второго ребенка — 616 617 рублей;
- третьего и последующих детей — 616 617 руб.
Новый порядок оформления и получения:
- Не нужно самостоятельно оформлять сертификат.
- Информация о рождении и/или об усыновлении детей поступит в Пенсионный фонд России из органов записи актов гражданского состояния автоматически.
- Обработанная информация будет доступна в кабинете матери.
- На подготовку сертификата уходит 5 дней, на его получение — 10.
- Можно распоряжаться деньгами, не выпрашивая самого документа.
Срок рассмотрения заявок до конца 2020 года остаётся прежним: 15 дней на обработку информации, один месяц — на рассмотрение. В настоящее время территориальные органы работают в соответствии с новыми правилами.
Из Пенсионного фонда России информация направляется в банки. При оформлении заявления его автоматически заполняют, достаточно лишь подписать и согласиться с условиями банка.
Материнский капиталПредполагается направленное использование финансов. Возможные статьи расходов для семьи и детей:
- пенсионный счет мамы;
- строительство, покупку жилого помещения;
- оплату детского образования;
- реабилитацию детей с инвалидностью.
Часто родители используют деньги материнского капитала для улучшения жилья или возведения дома.
Строим дом
В 2021 году средства материнского капитала, как и прежде, можно потратить на строительство дома после трех лет со дня рождения ребёнка. Если родители оформили кредит на покупку строительных материалов и построили дом самостоятельно, деньги используют до достижения ребёнком трёхлетнего возраста.
Здание должно быть возведено не ранее 2007 года, а родители брали кредит на его строительство. Новый закон, регулирующий использование средств материнского капитала, указывает, как тратить капитал на строительство дома в 2021 году до достижения ребенком трех лет. Сумму по сертификату осваивают для погашения кредита после согласования всех документов в ПФР.
В настоящий момент действуют конкретные правила распределения средств на подобные задачи. Сначала родителям необходимо владеть землей, где будет построен дом.
Для того чтобы семьи могли построить дом с помощью матереьнского капитала в 2021 году собственными силами, все бумаги подвергаются строгой проверке в государственных органах. Все договоры обязательны к зафиксированности документально.
Необходимо выполнить следующие действия.
- Подобрать компанию-подрядчика.
- Собрать и подать документы для ПФР.
- Дождаться решения.
- Приступать к строительству дома.
Документы для ПФР:
- копия разрешения на строительство;
- Копия свидетельства о праве собственности на землю, договора или другого документа, подтверждающего владение землей.
- Юридически закреплённое соглашение о праве собственности на жилище для всех членов семейства.
После утверждения всех бумаг Пенсионный фонд перечисляет средства на расчетный счет строительной фирмы. Порой суммы материнского капитала оказываются нехватающими для возведения жилья. Тогда родителям нужно оплатить недостающую сумму из личных финансов.
Переводы осуществляются только при готовности большей части строения. Начало строительства дома требует точного расчета возможностей. Возвратить долг по кредиту средствами пособия невозможно. Иметь собственные деньги для внесения разницы при необходимости целесообразно.
Важно тщательно выбирать подрядчика. Некоторые компании вовсе не работают со средствами материнского капитала.
Взаимодействие с деньгами возможно только после сдачи дома. Не стоит беспокоиться о том, что дом не будет достроен. Даже в таком случае владельцы жилья не понесут никаких потерь.
Дом, возводимый в соответствии с градостроительными нормами, приспособлен для проживания на собственном участке. Его высота не должна превышать трех этажей.
Строительство жилого дома финансируется суммой пособия полностью или частично. Требования проверяющих организаций таковы:
- Строительство ведется на территории России.
- Рядом находятся школы, детские сады и медицинские центры, важные для детей и мам.
- Необходимо такое количество комнат, чтобы каждое дитя имело собственное пространство.
- Все коммуникации должны быть подведены.
- Ввод жилья в эксплуатацию должен осуществляться согласно градостроительным нормам.
В случае нарушения любого пункта при возведении дома, а также последующем проживании в нём, детям может быть отказано.
Итоги
Возведение жилья при помощи маткапитала возможно. При недостатке средств требуется внести личные. Освоение сертификата происходит исключительно безналичным способом. В качестве собственников готового дома выступают все члены семьи. У каждого ребенка должно быть собственное жилое пространство. Строение возводится вблизи важных социальных объектов.